Eine Wohnungsauflösung kostet in Deutschland im Schnitt 1.668 € pro Auftrag. Die typische Spanne (P10–P90, also die mittleren 80 % der Aufträge) reicht von rund 750 € bis 2.700 € — je nach Wohnungsgröße und Möblierung. Diese Werte stammen aus 8.221 realen, über AWL Zentrum angenommenen Aufträgen der Jahre 2020–2026.
Das Wichtigste in Kürze
- Ø 1.668 € pro Wohnungsauflösung (bundesweit, alle Größen gemischt)
- 750–2.700 € typische Spanne (P10–P90) je nach Größe und Menge
- 30,9 €/m² effektiver Schnitt (16–200 m²) — kleine Objekte kosten pro m² mehr
- ↗ 3 % Preisentwicklung 2020→2026
- Wertanrechnung senkt den Preis — Verwertbares wird abgezogen
- Kostenlos mehrere Festpreis-Angebote über AWL vergleichen
Wohnungsauflösungskosten nach Fläche und Möblierung
Der Durchschnitt von 1.668 € mischt alle Wohnungsgrößen — vom 1-Zimmer-Apartment bis zur großen Familienwohnung. Aussagekräftiger sind die echten Ø-Endpreise je Konstellation: Wohnfläche und Möblierungsgrad, direkt aus den angenommenen Aufträgen — keine Hochrechnung.
| Fläche | Normal möbliert | Stark möbliert | Messie / überfüllt |
|---|---|---|---|
| bis 15 m² | ab 310 € | – | ab 640 € |
| 16–39 m² | Ø 749 € | Ø 1.051 € | Ø 1.263 € |
| 40–80 m² | Ø 1.509 € | Ø 1.941 € | Ø 3.238 € |
| 81–99 m² | Ø 2.075 € | Ø 2.763 € | Ø 5.137 € |
| 100–150 m² | Ø 2.611 € | Ø 3.638 € | Ø 6.779 € |
| über 150 m² | Ø 4.056 € | Ø 4.595 € | – |
Ø-Endpreise je Konstellation aus insgesamt 2.926 angenommenen Aufträgen seit 2020; Zellen mit ausreichender aktueller Fallzahl basieren auf Aufträgen seit 2024. Kleinflächen (bis 15 m²) als Ab-Preis, weil dort Anfahrt und Mindestaufwand dominieren. „–" = zu wenige Aufträge für einen belastbaren Wert. Den verbindlichen Festpreis nennt der Partner nach kurzer Beschreibung.
Preisentwicklung 2020–2026
So hat sich der durchschnittliche Auftragspreis über die Jahre entwickelt — bundesweit, aus denselben realen Aufträgen.
Der Ø-Preis je Wohnungsauflösung stieg von 1.545 € (2020) auf zwischenzeitlich 1.771 € im Spitzenjahr 2021 und liegt 2026 bei 1.596 € — netto ein Plus von rund 3 %. Haupttreiber sind gestiegene Entsorgungsgebühren der kommunalen Höfe sowie höhere Sprit- und Personalkosten. Wer den Auftrag plant, sollte mit diesem Niveau rechnen und auf Wertanrechnung achten, die den Preis spürbar drückt.
Wohnungsauflösungskosten nach Stadt
Die wichtigsten Städte mit eigener lokaler Preisauswertung. Jede Zeile führt zur Detailseite mit lokaler Preisspanne, Trend und geprüften Partnern.
Und 2.027 weitere Städte mit eigener Preisseite — Stadt im Städte-Hub auf der Wohnungsauflösungs-Übersicht wählen. Die Stadt-Unterschiede sind kleiner als oft gedacht: Menge, Etage/Zugang und Verwertbarkeit beeinflussen den Preis stärker als der Standort.
Was beeinflusst den Preis?
Fünf Faktoren entscheiden, wo Ihr Auftrag innerhalb der Spanne landet.
Menge & Volumen
Der größte Hebel: Je mehr Kubikmeter geräumt und entsorgt werden, desto höher Arbeitszeit, Transport und Deponiegebühren.
Etage & Aufzug
Obergeschoss ohne Aufzug bedeutet längere Tragewege und mehr Personal. Erdgeschoss oder Aufzug senken den Aufwand.
Verwertbarkeit
Brauchbare Möbel, Elektrogeräte oder Antiquitäten werden begutachtet und auf den Preis angerechnet — das mindert die Endsumme.
Sondermüll
Farben, Chemie, Altöl, Asbest oder Elektroschrott müssen gesondert und kostenpflichtig entsorgt werden.
Zugang & Lage
Enge Treppenhäuser, fehlende Halteflächen oder weite Wege zum Fahrzeug erhöhen den Zeitaufwand und damit den Preis.
Wie senke ich die Kosten?
Drei Hebel, mit denen sich der Preis realistisch reduzieren lässt.
- 1Wertanrechnung nutzen
Geben Sie verwertbare Gegenstände (Möbel, Elektrogeräte, Antiquitäten, Metall) in der Anfrage an. Sie werden begutachtet und vom Preis abgezogen — oft mehrere Hundert Euro.
- 2Mehrere Angebote vergleichen
Über AWL Zentrum erhalten Sie mit einer Anfrage mehrere Festpreis-Angebote geprüfter Partner. Vergleichen Sie Preis, Bewertung und Termin, statt das erstbeste anzunehmen.
- 3Eigenanlieferung als Alternative
Gut zugängliche, sortierte Mengen können Sie selbst zum Recyclinghof bringen. Das reduziert das zu räumende Volumen und damit die Kosten — den Rest übernimmt der Profi.
Häufige Fragen zu den Kosten
Was kostet eine Wohnungsauflösung im Durchschnitt?
Was kostet eine Wohnungsauflösung pro Quadratmeter?
Warum ist die Preisspanne so groß?
Sind die Wohnungsauflösungspreise gestiegen?
Wie kann ich die Kosten einer Wohnungsauflösung senken?
Kostet eine Wohnungsauflösung in jeder Stadt gleich viel?
Was kostet die Anfrage über AWL Zentrum?
Datenbasis & Methodik
Datenbasis: 8.221 reale, über AWL Zentrum angenommene Wohnungsauflösungs-Aufträge aus den Jahren 2020–2026. Ausgewertet werden die tatsächlich angenommenen Vermittlungsaufträge — keine Schätzungen, keine Listenpreise.
Methodik: Ausgewertet wird der Endpreis (Gesamtbetrag) jedes angenommenen Auftrags; Ausreißer unter 100 € und über 30.000 € werden gekappt. Preisspannen sind typische Spannen (P10–P90), also die mittleren 80 % der Aufträge. Der €/m²-Wert ist ein effektiver Durchschnitt über Aufträge mit 16–200 m², alle Möblierungsgrade gemischt. Stadtwerte mit kleiner Fallzahl sind weniger belastbar und entsprechend zu lesen. AWL Zentrum ist Vermittler zwischen Auftraggebern und geprüften Partnern — die Daten stammen aus dieser Vermittlung.
Wohnungsauflösung in Ihrer Stadt
Lokale Preisspannen und geprüfte Partner — basierend auf der Auswertung von 12.798 AWL-Aufträgen (2020–2026).
- Wohnungsauflösung München
- Wohnungsauflösung Berlin
- Wohnungsauflösung Köln
- Wohnungsauflösung Dresden
- Wohnungsauflösung Hamburg
- Wohnungsauflösung Leipzig
- Wohnungsauflösung Frankfurt am Main
- Wohnungsauflösung Augsburg
- Wohnungsauflösung Magdeburg
- Wohnungsauflösung Kiel
- Wohnungsauflösung Cottbus
- Wohnungsauflösung Düsseldorf
- Wohnungsauflösung Potsdam
- Wohnungsauflösung Hannover
- Wohnungsauflösung Braunschweig
- Wohnungsauflösung Leverkusen
- Wohnungsauflösung Wuppertal
- Wohnungsauflösung Freiburg im Breisgau
- Wohnungsauflösung Stuttgart
- Wohnungsauflösung Erfurt
- Wohnungsauflösung Darmstadt
- Wohnungsauflösung Dortmund
- Wohnungsauflösung Rostock
- Wohnungsauflösung Bonn
Konkreten Festpreis für Ihre Wohnungsauflösung erhalten?
Kostenlos & unverbindlich — mehrere Angebote geprüfter Partner vergleichen.